25-26 марта 2022 года на площадке «Рыбинской промышленной ассамблеи» член-корреспондент РАХ отделения «Архитектуры» Михаил Викторович Корси со своей командой студентов 5 курса ФГБОУ ВО «Государственного университета по землеустройству» кафедры «Архитектура» провел архитектурный воркшоп и презентацию проектов по комплексному развитию территории – реновации бывшей промышленной площадки в г. Рыбинске на берегу реки Волги с созданием нового многофункционального жилого микрорайона средней этажности, ориентированного на молодежь города Рыбинска и Ярославской области. Проект был создан в рамках региональной программы “Открытое производство“ направленной на развитие промышленного потенциала Ярославской области, создании современных рабочих мест и удержанию молодежи в регионе.
В рамках ассамблеи была организована выставка проекта, проведена презентация, сделаны доклады по объектам застройки, научный руководитель М.В. Корси и его ученики дали интервью о своем проекте городскому телеканалу.
Особый интерес участников ассамблеи вызвал проект развития территории на участке АО «Севермаш», разработанный студентами ГУЗ по руководством М.В. Корси по заказу инвестора и при этом являющийся темой дипломного студенческого проекта. В этой работе реализуется и развивается важный и, особенно актуальный на сегодняшний день для архитектурного образования в РФ, принцип практического взаимодействия в учебной работе студентов архитектурного направления – работа студентов на реальной территории с реальным заказчиком.
На протяжении 5 месяцев, начиная с октября 2021 года руководитель проектной группы М.В. Корси и его команда студентов работала над проектом. На первом этапе был проведен всесторонний анализ исходных данных и изучена тема аналогичных проектов, в результате разработано несколько концепций и стратегий развития территории общей площадью 22 га и даны предложения по градостроительному зонированию территории и внесению изменений в генеральный план городского округа г. Рыбинск в границах рассматриваемой территории; предложения по объемно-пространственному решению застройки; развитию транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры; формированию силуэта и речного фасада нового микрорайона; даны стилистические аналоги и примеры.
На втором этапе студенты работали индивидуально с руководителем, каждый над своим объектом и в результате представили свои архитектурные концепции. В составе проекта разработаны следующие объекты на стадии форэскиза:
Реконструкция промышленного здания в многофункциональный спортивно- развлекательный центр
Аквапарк с бассейном 50 м и гостиницей-мотелем
Медицинский центр со стационаром
Жилой комплекс
Многофункциональный жилой комплекс с гостиницей и клубными домами
Комплекс апартаментов с офисами
Музей с туристическим центром
Технический колледж с пансионом
Фактически студенты в рамках дипломного проектирования работали в команде в составе архитектурной мастерской члена-корреспондента РАХ М.В. Корси и разработали градостроительную и архитектурную концепцию 10 объектов застройки и реконструкции, и в объеме преддиплома провели выставку и презентацию своих проектов для заказчиков, горожан, гостей и участников ассамблеи в г. Рыбинск.
Также проектная команда провела воркшоп для молодых рыбинцев, активных горожан и учеников ярославского градостроительного колледжа и архитектурного колледжа на тему развитию городских территорий, созданию арт-объектов, применению технологий VR (виртуальной реальности) в архитектурном проектировании и презентовали результаты воркшопа администрации города Рыбинска, инвесторам и участникам ассамблеи.
М.В. Корси также принял участие в качестве эксперта в стратегической сессии «Город для молодежи», где рассказал о современной практике в комплексном развитии бывших промышленных территорий в малых городах РФ и подчеркнул важность подобных проектов для типового применения в реальной практике, отходе от распространенной сегодня практики уплотнительной многоэтажной застройки с минимальным обеспечением социальной инфраструктуры.
В свободное от работы на ассамблее время участники ознакомились с местными архитектурными достопримечательностями, элементами благоустройства городской среды, посетили местные культурно-развлекательные заведения и предприятия общественного питания.
Город Рыбинск сегодня динамично развивается как исторический, туристический и университетский город, который еще в недавнее советское время был закрытым военно-промышленным городом. В центре прекрасно сохранилась историческая регулярная планировка 48 кварталов, местами испорченная постсоветской реальностью, но активно развивающаяся сегодня под грамотным руководством городской администрации и обладающая значительным архитектурно-градостроительным потенциалом. Центральная историческая улица Крестовая в Рыбинске признана лучшей торговой улицей в РФ в 2020 году.
В итоге были приняты результаты работы и также решено продлить выставку проекта на площадке музея в центре города Рыбинска, чтобы дать возможность рыбинцам более детально ознакомиться с проектом, а также приняты решения о дальнейшем взаимодействии и сотрудничестве отделения «Архитектура» РАХ с городской администрацией, Рыбинским университетом и Ярославским градостроительным колледжем в направлении образовательных и городских проектов.
